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【華菱】13-15坪變頻冷暖DTS-90KIVSH-DNS-90KIVSH(送基本安裝)

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▲宜蘭最貴地王坐落在羅東夜市。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）

記者葉佳華／綜合報導

宜蘭縣2018年土地公告現值及公告地價13日完成評議，結果雙雙調降，公告土地現值平均調降0.22%、公告地價平均降幅為42.07%。其中地王部分，依舊是由羅東夜市的三角窗地帶蟬聯第9年「地王」寶座，公告土地現值約每坪149萬元。

宜蘭縣政府地政處表示，105年公告地價區分建地與非建地調整，分別是建地公告地價以市價的11％調整、非建地則以市價30％調整，因此有調幅百分比不一的情形。

因此，今年進行檢討，經提交「宜蘭縣地價及標準地價評議委員會」同意回歸評價機制，依合理反應市價方向調整，以市價的相同百分比均衡調整，並考量民眾納稅負擔，合理調整公告地價，其中，非建地改以市價的11%調整，因此，今年降幅較大。

地政處也指出，宜蘭縣近年地價因國道5號與周邊路網交通便利，縮短北部地區往返時間，加上多項整體開發案持續推動，生活機能與便利程度提高，但土地交易價格上漲多年後，漲幅已漸趨平緩。經本年調查發現全縣土地交易價格較去年平均下跌0.22%（其中建地平均降1.37%、非建地平均降2.39%）。

此外，全縣地王仍坐落在羅東鎮興東段874地號（現為羅東夜市「手機瘋」商店），2018年公告土地現值為每平方公尺45萬1500元（換算每坪約149萬元），與2017年地價相當。

而縣內最高地價區段則位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側第107號地價區段，其公告土地現值為每平方公尺39萬5000元（約每坪130萬5千餘元）、公告地價則為每平方公尺約6.3萬元（每坪約20萬9千餘元）。

▼羅東夜市的三角窗地帶蟬聯宜蘭第9年「地王」寶座，現為「手機瘋」商店。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）